南昌市允许已建未售商业用房改租赁房,组建国有住房租赁公司

来源:东棘寺南网 2019-09-04 13:16:28

商业用房改建为长租住房,不得增加建筑面积,长租住房原则上按不大于计容建筑面积的50%控制,用水、用电、用气价格应当按照居民标准执行。同时,改建的长租住房不得对外销售。

绣娘们利用农闲完成合作社的刺绣订单。 (中新社记者 贺俊怡 摄)

在个人出租住房减征增值税方面,对人出租住房的,由按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税。对个体工商户和其他个人出租住房月收入不超过3万元(按季纳税不超过9万元),至2020年12月31日前,可享受暂免征收增值税优惠政策。对房地产中介机构提供住房租赁经纪代理服务,适用6%的增值税税率。对一般纳税人出租在2016年4月30日前取得的不动产,允许选择适用简易计税办法,按照5%的征收率计算缴纳增值税。对个人出租住房所得,减半征收个人所得税。

9月28日,据江西日报报道,江西省南昌市出台《南昌市人民政府办公厅关于加快培育和规范管理住房租赁市场的通知》(以下简称《通知》),主要内容包括扩大公租房保障范围、组建国有住房租赁公司、鼓励房企开展住房租赁业务、允许商业用房改建为租赁住房以及对个人出租住房进行减征增值税。

南昌市还鼓励房企开展住房租赁业务。

这次降雪天气将持续到何时?中央气象台首席预报员陈涛介绍,这次雨雪天气过程可以分为两个阶段。第一阶段为2月12日早上开始,河北北部、北京、天津出现了比较明显的降雪,12日下午,降雪将逐渐减弱,夜间降雪趋于停止。第二阶段为13日至14日,新疆北部、西北地区东部、华北、东北地区南部、黄淮、江汉北部等地将会出现一次比较明显的小到中雪或雨夹雪天气过程,此轮雨雪过程将比12日的过程强度更大,范围更广。江南、华南、江淮、江汉、重庆、贵州等地未来一周将出现持续连阴雨天气,其中江南东部地区局部有大雨。

日前,娄艺潇爆料,迪丽热巴的红是有理由的,每日没夜的工作,如工作狂一般让她无法接受,直言“那样的生活我宁愿去死”。

鼓励房地产开发企业开展住房租赁业务。支持房地产开发企业配建租赁住房开展住房租赁业务,发展租赁地产。在住房租赁需求量大的区域,可在新建商品房项目中配建一定比例的租赁住房作为土地出让条件。

《近现代中国绘画大师齐白石作品展》在福建博物院开幕。 李南轩 摄

此外,以租赁住房作为唯一居所的承租人,可持住房租赁合同依法申领居住证,并享受当地就业、教育、医疗卫生、计划生育、文化体育等公共服务、权益和便利。办理住房租赁备案后,租赁期限届满时承租人享有同等条件优先承租的权利。

《通知》不仅鼓励加快培育住房租赁市场,在监管方面也有所规定。

21岁的帕克塔在冬季转会窗口从巴甲弗拉门戈队转会而来,据悉他的转会费高达3500万欧元(约合2.74亿元人民币)。对于这次转会,帕克塔说:“我很高兴能面对新的挑战,感谢每位信任我的人,我要用表现回报他们。”

《通知》规定,允许商业用房按规定改建为租赁住房。

具体来看,住房租赁企业出租自有住房的,除承租人另有要求外,租赁期限不得低于3年。同时,租赁当事人应当根据出租住房所在区域市场租金水平合理约定租金,合同期内出租人不得单方面随意提高租金,不得随意克扣押金。

副县长回应欠款四千万成老赖:父母经营不善欠的 已还部分。新京报我们视频出品(ID:wevideo)

“有了电子身份证,我的狗丢了就不怕找不回来,要是它闯了祸,我也会负责任的。”近日,浙江省杭州市淳安县城管为李先生的爱犬办理了电子身份证:在颈部植入一个含有存储介质的电子芯片,芯片上记录着它的出生年月、疫苗接种情况和犬主信息等。

允许将已建未售的商业和办公用房改建为长租住房,在规划用途调整为住宅的前提下,按照住宅设计规范进行重新设计、建设,经消防、国土、规划部门按照住宅标准(若作为成套住宅出租,应满足日照等国家强制性规范要求)进行重新设计审核并验收合格后,面向社会出租。

在接到考点反映后,贵州省招生考试院通知贵州省所有考点考场,要求全体考生将第16—20题题号及答案填写在答题区空白处,并对考试时间进行顺延调整。

鼓励工业园区、科技园区盘活闲置、低效工业用地,在符合规划的前提下,由市、县(区)属国有平台公司建设长租住房,满足务工人员和引进人才的住房需求。

图为受爆炸影响的沿街商铺。 李佳赟 摄

另外,对于低收入住房困难家庭实行应保尽保,鼓励符合公租房保障条件的家庭,通过租赁市场解决住房问题。在城镇稳定就业且办理了《居住证》满三年的外来务工人员,新就业大学生和青年医生、青年教师等专业技术人员,符合公租房保障条件的纳入公租房保障范围。对提出申请的低保、低收入住房困难家庭,经审核符合住房保障条件的,立即纳入保障范围。

《通知》内容显示,允许工业园区、科技园区整合一定区域内工业用地的7%配套生活服务设施用地,由市、县(区)属国有平台公司按需求集中建设长租住房,土地用途依然保持为工业用地不变,物业只租不售、产权不办理分割登记。

“说实话,当时我的提议是非常大胆的,因为当时国内没有任何一座城市举办过类似活动,又涉及中日两国关系敏感话题。”朱成山说,在多方游说下,南京大屠杀遇难同胞悼念活动得到南京市和江苏省的正式批准。

成都言几又书店是此类书店的代表。该书店占地近4000平方米,除了种类丰富的书籍,还包括餐厅、精品超市、文创体验、电子产品、照相馆等10余种不同的业态,成为众多市民闲暇时间的热门去处。

徐宥利

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